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SECHERAS - Maison de famille de 495 m2 avec vue exceptionnelle sur la Vallée du Rhône

Prix : 480 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 15 pièces / 5 chambres
Surface : 495,00m²
Localité : Sécheras (07610)
Référence : 26016-7

Description du bien

SECHERAS (07) - Maison de famille de 495 m2 avec vue exceptionnelle sur la Vallée du Rhône - 45 min de la Gare TGV Alixan - 45 min de Valence - 1h15 Aéroport Lyon St Exupéry - Idéal famille nombreuse, profession libérale, gites ou chambres d'hôtes - Maison d'habitation lumineuse, au cœur des vignes Ardéchoises, se décomposant de la manière suivante : - sous-sol complet comprenant : une grande pièce à vivre d'environ 65 m2 avec cuisine équipée, un wc avec lave-mains, une chaufferie, un grand garage d'environ 50 m2, deux débarras. - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine tout équipée d'environ 25 m2, une arrière cuisine, un espace salon de 28 m2 avec cheminée, un séjour de 35 m2 avec accès terrasse exposée plein Sud, une chambre, un wc avec lave-mains. - au 1er étage : un bel espace pallier desservant 4 grandes chambres, deux salle de bains (avec chacune douche italienne et baignoire), un wc, une lingerie. - au 2ème étage : un home-cinéma, un bureau avec accès terrasse (exposition Est), une salle de billard. - Adoucisseur d'eau - Chauffage individuel bois (granulés) : installation janvier 2019 - Cheminée à foyer ouvert - Assainissement autonome L'ensemble sur 4.115 m2 de terrain clos et arboré. Pour renseignements, veuillez contacter l'Office Notarial d'Hauterives : 04.75.68.83.00

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 98 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-est
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33475688300
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Bénédicte CROUZET

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